Подготовить документы для продажи квартиры
Никто не любит лишней бумажной волокиты, но сбор документов, необходимых для продажи квартиры, необходим, если вы хотите быстро продать квартиру. Благодаря этому, найдя желающих купить вашу квартиру на https://msk.etagi.com/realty/dvuhkomnatnye-kvartiry/, вы можете в одночасье записаться на прием к нотариусу и оформить сделку.
Подготовьте документы, подтверждающие покупку помещения, а в ситуации, когда квартира находится в собственности нескольких лиц – доверенность на проведение собеседований от их имени. Если эти лица не смогут участвовать в подписании договора купли-продажи, потребуется также доверенность в форме нотариального акта.
Позаботьтесь о внешнем виде квартиры
Вы можете произвести первое впечатление только один раз, поэтому вам необходимо правильно подготовиться, прежде чем выставлять свою недвижимость на продажу. Делать это нужно на этапе подготовки объявления о продаже, ведь квартира должна быть представлена на фотографиях в лучшем виде. Так что нужно убраться, убрать лишние предметы, которые могут загромождать интерьер и обеспечить правильное освещение комнат, чтобы на фотографиях это выглядело наилучшим образом. Помните, что когда люди ищут квартиру на продажу, они делают первоначальный выбор на основе фотографий, поэтому хорошие фотографии – это основа быстрой продажи квартиры.
Подготовка квартиры к фото так же важна, как и ее подготовка к презентации потенциальным покупателям. То, что не видно на фото, например, болтающийся плинтус или оторванный контакт, может быть замечено при просмотре. Вы можете подумать, что это мелочи, но в глазах покупателя они могут быть проблемой, решение которой покажется ему настолько трудным и затратным, что он перестанет говорить о цене квартиры или хотите более подробно обсудить условия продажи недвижимости. Так что не давайте ему таких аргументов и подготовьте квартиру до последней детали.
Написать хорошее объявление о продаже квартиры
Хорошие фотографии привлекут внимание покупателя, но не менее важно и описание квартиры, которое появится в объявлении. Это место, где следует разместить актуальную для покупателя информацию о самой квартире и ее местонахождении. Подчеркните преимущества, написав покупателю на языке преимуществ. Мало того, что вы пишете о близости общественного транспорта, но подчеркиваете быстрый доступ к центру, что избавит вас от стресса во время повседневных поездок на работу. Покупателю нужно понимать, как черта повлияет на его жизнь, поэтому ищите четкие связи между ними.
Если вам нравится писать, ничто не мешает вам включать юмористические элементы в объявления о продаже недвижимости. Такие объявления очень популярны среди покупателей и охотно распространяются в социальных сетях, что значительно облегчает охват более широкой группы людей.
Однако не стоит избегать фактов, которые могут иметь существенное значение для покупателя. Правовой статус объекта недвижимости является одним из самых важных, поэтому, если ваша квартира для продажи находится в многоквартирном доме и является долей с указанием, а не собственностью с отдельным земельно-ипотечным реестром, то пишите ее сразу в рекламе. Благодаря этому вы сэкономите много времени на ответах на телефонные звонки и организации встреч с людьми, которые не смогут купить вашу квартиру по этой причине, потому что, например, хотят купить квартиру в кредит.
В объявлении также укажите предполагаемую цену квартиры , так как это значительно облегчит поиск потенциального заинтересованного лица. Если вы его не напишете, вероятно, вам никто не позвонит по этому поводу, или наоборот, вам будут звонить люди, спрашивая цену и завершая звонок на этом этапе. В обоих случаях это будет пустой тратой времени, поэтому цену квартиры лучше сразу написать с запасом, ведь следует учитывать готовность покупателей договариваться о ней.